Дом «Хутор на Волге»

Дом «Хутор на Волге»

Площадь: 2251 м²
Архитектурный обра дома из клееного бруса «Хутор
на Волге», площадью 2 251,6 м² с
цокольным этажом и вторым светом

Архитектурный обра дома из клееного бруса «Хутор на Волге», площадью 2 251,6 м² с цокольным этажом и вторым светом

«Хутор на Волге» – это индивидуальный проект двухэтажного дома из клееного бруса площадью 2 251,6 м² с цокольным этажом, вторым светом, большими террасами и развитой инфраструктурой для постоянной загородной жизни. Основные наружные и внутренние несущие стены выполнены из клееного бруса толщиной 200 мм, в конструкции части наружных стен используется монолитный железобетон толщиной 200 мм. Планировка включает семь спален, мастер-блок владельцев, большую гостиную и столовую, кухню с зоной завтрака, кабинеты, кинозал, детскую игровую, несколько зон отдыха и отдельную сервисную часть. Это масштабный проект дома из клееного бруса премиум-класса, в котором жилая, гостевая, семейная и техническая инфраструктура сформированы как единая архитектурная система. Первый этаж становится парадным и одновременно семейным центром резиденции. Главное пространство занимает гостиная площадью 189,60 м², рядом расположена отдельная столовая площадью 64,26 м². Вместе они формируют общественную зону более 250 м², но сохраняют функциональное разделение: приём гостей и семейный отдых не смешиваются с полноценной обеденной частью. К общественному пространству примыкает кухня с зоной для завтрака площадью 60,60 м². Для дома люкс-сегмента это позволяет разделить парадную столовую и повседневный семейный сценарий. В цокольном этаже дополнительно предусмотрена черновая кухня и кухонный лифт, связывающий сервисные процессы с жилыми уровнями. Такое решение особенно важно для резиденции площадью более 2 000 м²: приготовление пищи, хранение и обслуживание дома не концентрируются в представительских помещениях. Отдельная каминная зона создаёт ещё одно пространство для отдыха. Она не заменяет основную гостиную, а дополняет её более камерным сценарием. Рядом предусмотрен кабинет, поэтому работа и деловые встречи получают самостоятельное помещение.
Дом «Хутор на Волге»
Первый этаж включает три спальни, гардеробные и санитарные помещения. Размещение полноценной жилой части на первом уровне позволяет использовать комнаты для гостей или членов семьи независимо от приватного второго этажа. Одно из наиболее заметных архитектурных преимуществ проекта второй свет. На фасадах крупное двухуровневое остекление центральных фронтонов, благодаря которому высокий внутренний объём раскрывается в сторону лесного участка. Поэтому «Хутор на Волге» отвечает запросу дом из клееного бруса со вторым светом и панорамными окнами». Для загородной жизни предусмотрена развитая система наружных пространств. На первом этаже находятся три террасы. Большая основная терраса связана с общественными помещениями дома и позволяет вынести наружу летнюю гостиную, обеденную группу и несколько самостоятельных зон отдыха. Таким образом, проект релевантен поисковому направлению дом из клееного бруса с большой террасой. Второй этаж полностью ориентирован на приватную жизнь семьи. Центральное место занимает мастер-спальня. Она дополнена собственным холлом, гардеробной и санузлом. Это не просто спальня, а самостоятельный мастер-блок с собственной инфраструктурой и отделением от остальных жилых комнат. На втором уровне также расположены две детские и ещё одна спальня. Для них предусмотрены отдельные гардеробные и санитарные помещения. Холл второго этажа занимает 75,75 м², поэтому приватный уровень не построен по принципу узкого коридора с комнатами, а имеет собственное просторное семейное пространство. Всего основной жилой блок включает семь спален: три на первом и четыре на втором этаже. Такое распределение подходит для большой семьи и длительного размещения гостей, сохраняя отдельные сценарии для разных поколений и не перегружая один уровень дома. Цокольный этаж площадью 779,50 м² по экспликации помещений превращает проект в полноценную частную резиденцию с развлекательной и сервисной инфраструктурой. Здесь расположен кинозал, детская игровая и сразу несколько зон отдыха. Одновременно цоколь выполняет хозяйственную функцию. В нём находятся постирочная, комната персонала, кладовая-холодильная, две гардеробные, бойлерная, электрощитовая, помещение системы вентиляции, черновая кухня и другие технические помещения. Это одно из главных преимуществ проекта дома из клееного бруса с цокольным этажом оборудование, хранение и обслуживание большой резиденции вынесены из парадных и приватных частей здания. Архитектура «Хутора на Волге» построена на сочетании масштабной деревянной конструкции, высоких фронтонов и сложной многоскатной кровли. Натуральные стены из клееного бруса, большие вертикальные окна, глубокие свесы и несколько связанных объёмов разной высоты. За счёт этого дом площадью более 2 200 м² не выглядит единым тяжёлым корпусом: фасады разделены фронтонами, террасами и остеклёнными вертикальными акцентами. Особенно выразительно здание работает на рельефе. Участок имеет заметный перепад высот, поэтому цокольный этаж частично раскрывается наружу и становится полноценной частью архитектуры. Такое решение позволяет использовать рельеф для размещения больших технических и рекреационных помещений вместо увеличения надземной этажности.
Технические характеристики

Технические характеристики

«Хутор на Волге» – это двухэтажный дом из клееного бруса с цокольным этажом. Официальная площадь здания по технико-экономическим показателям составляет 2 251,60 м², площадь застройки 1 188 м². Габаритные размеры 43,3 × 21,2 м, архитектурная высота от проектной отметки грунта 15,95 м. Технология строительства клееный брус с комбинированными монолитными элементами. Наружные стены предусмотрены из клееного бруса толщиной 200 мм и монолитного железобетона толщиной 200 мм; внутренние несущие стены клееный брус толщиной 200 мм. Фундамент монолитная железобетонная плита. Кровля сложная скатная с покрытием из натуральной черепицы BRAAS. Оконные и балконные блоки индивидуальные со стеклопакетами. Высота цокольного этажа составляет минимум 3,10 м с переменной высотой, первого минимум 4,35 м, второго минимум 3,25 м. Планировка включает семь спален, гостиную 189,60 м², столовую 64,26 м², кухню с зоной завтрака 60,60 м², каминную, мастер-блок, детские комнаты, кабинеты, кинозал, игровую, несколько зон отдыха, черновую кухню, помещения для персонала и более 200 м² террас первого этажа. «Хутор на Волге» – это индивидуальный проект большого дома из клееного бруса площадью 2 251,6 м² с цокольным этажом, вторым светом и большими террасами. Семь спален, мастер-зона, парадная гостиная почти 190 м², отдельная столовая, каминная, кинозал, детская игровая, несколько зон отдыха и развитая сервисная инфраструктура создают полноценную загородную резиденцию люкс-класса. Проект показывает возможности индивидуального проектирования и строительства домов из клееного бруса под ключ, когда деревянная архитектура, монолитный цоколь, сложный рельеф участка, инженерная инфраструктура и планировка для большой семьи разрабатываются как единое решение.

Давайте обсудим ваши идеи

Подскажем, какая архитектура и планировка подойдут
под ваш участок и образ жизни