Костровское

Площадь: 478 м²

Проект дома из клееного бруса «Костровское» — 477,42 м² со вторым светом и большими террасами

«Костровское» - это индивидуальный проект двухэтажного дома из клееного бруса площадью 477,42 м² со вторым светом, четырьмя спальнями, спортзалом, кабинетом и системой крытых и открытых террас. Дом рассчитан на постоянную загородную жизнь семьи и сочетает большую гостиную, отдельные кухню и столовую, спальню на первом этаже и приватный второй уровень с тремя спальнями. Наружные и внутренние несущие стены выполнены из клееного бруса толщиной 200 мм. Выразительная скатная кровля, крупное остекление второго света, клеёные балки и натуральная древесина формируют архитектуру современного премиального дома. Такой проект дома из клееного бруса подходит тем, кто рассматривает индивидуальное проектирование и строительство двухэтажного дома из клееного бруса под ключ с полноценной семейной планировкой и большими пространствами для отдыха. Центр первого этажа гостиная площадью 52,32 м², объединённая с лестничной зоной и раскрытая вверх за счёт второго света. Высота пространства второго света по проекту начинается от 6,97 м и меняется в зависимости от геометрии кровли. Такое решение делает дом из клееного бруса со вторым светом визуально просторнее и подчёркивает конструкцию из натурального дерева: высокие стены, клеёные балки и крупное остекление становятся частью интерьера. На фасаде центральная часть дома выделена высоким остеклением в два уровня. Именно здесь особенно хорошо читается архитектурная идея проекта: общественное пространство первого этажа получает максимальный естественный свет, а центральный фронтон становится главным акцентом фасада. Для современного дома из клееного бруса с панорамным остеклением такое решение связывает интерьер с участком и одновременно подчёркивает вертикальный масштаб второго света. Рядом с гостиной расположены отдельная столовая и кухня. Разделение этих помещений позволяет не превращать весь первый этаж в одно открытое пространство: кухня остаётся функциональной рабочей зоной, столовая предназначена для семейных обедов, а большая гостиная для отдыха и приёма гостей. Для премиального загородного дома такая организация удобна и в повседневной жизни, и во время больших семейных встреч. Одно из главных преимуществ проекта развитые наружные пространства. На первом этаже предусмотрены две крытые террасы площадью 12,60 и 44,10 м² и две открытые террасы площадью 36,80 и 31,40 м². Дополнительно предусмотрено небольшое патио. Поэтому «Костровское» - это полноценный дом из клееного бруса с большой террасой, где открытые пространства являются продолжением жилой планировки и позволяют организовать летнюю столовую, lounge-зону и несколько независимых мест для отдыха.

Первый этаж включает отдельную спальню. Размещение одной жилой комнаты на нижнем уровне делает планировку универсальнее: её можно использовать как гостевую спальню или приватную комнату для члена семьи, которому удобнее жить без постоянного использования лестницы. Рядом расположены санузел и гардеробные. Для работы предусмотрен кабинет. Он отделён от основной гостиной и позволяет организовать полноценный домашний офис. В проекте большого загородного дома из клееного бруса отдельный кабинет особенно удобен для дистанционной работы, переговоров и встреч без использования приватных помещений. Ещё одна сильная сторона планировки собственный спортзал. В отличие от домов, где спортивную функцию приходится размещать в свободной спальне или цоколе, здесь она предусмотрена архитектурой с самого начала. Поэтому проект подходит для тех, кто ищет дом из клееного бруса со спортзалом и хочет интегрировать тренировки в ежедневный загородный сценарий. Высота помещения спортзала по документации составляет минимум 3,09 м и меняется в зависимости от конструкции кровли. Хозяйственная часть первого этажа включает отдельную котельную, прачечную, две гардеробные, прихожую и санитарное помещение. Все основные бытовые функции вынесены из кухни, гостиной и спален, поэтому жилые помещения не используются как места хранения и обслуживания дома. Второй этаж становится полностью приватным семейным уровнем. Здесь расположена спальня и две детские комнаты. Таким образом, вместе со спальней первого этажа в доме предусмотрено четыре полноценные спальни. На втором этаже находятся также два просторных санузла. Это позволяет разделить личные помещения членов семьи и избежать одного общего санузла на весь приватный этаж. Холл выходит к зоне второго света, сохраняя визуальную связь между этажами. Планировка особенно хорошо подходит для постоянного семейного проживания: общественные пространства, работа, спорт, бытовые помещения и одна спальня сосредоточены на первом уровне, тогда как второй этаж остаётся более тихой приватной частью. Именно такое разделение делает двухэтажный дом из клееного бруса удобным не только визуально, но и в ежедневной эксплуатации. Архитектура «Костровского» сочетает традиционный материал и современный подход к объёму. Центральная двухэтажная часть дополнена более низкими боковыми объёмами и протяжёнными террасами. Сложная скатная кровля с широкими свесами визуально объединяет разные части здания, а высокое остекление в центральном фронтоне подчёркивает второй свет.

Технические характеристики

«Костровское» - это двухэтажный дом из клееного бруса общей площадью 477,42 м². Площадь застройки составляет 382,12 м², габаритные размеры здания 16,30 × 24,80 м, архитектурная высота 8,67 м. Проектом предусмотрены два этажа; цоколь и антресоль отсутствуют. Наружные и внутренние несущие стены выполняются из клееного бруса толщиной 200 мм. Фундамент монолитная железобетонная плита. Кровля скатная, покрытие цементно-песчаная черепица BRAAS. В конструкции дома используются клеёные балки и фермы. Основная высота помещений первого этажа составляет 3,00 м. В зоне второго света высота начинается от 6,97 м и является переменной. На втором этаже минимальная высота основных помещений составляет 2,40 м с изменением под скатами кровли; в одной из детских от 3,24 м. Первый этаж включает гостиную 52,32 м², кухню 23,56 м², столовую 21,76 м², спальню 18,40 м², кабинет, спортзал, котельную, прачечную, гардеробные и более 124 м² крытых и открытых террас. На втором этаже находятся спальня, две детские комнаты, два санузла, холл и зона второго света. «Костровское» - это индивидуальный проект двухэтажного дома из клееного бруса площадью 477,42 м² со вторым светом, четырьмя спальнями, спортзалом и большими террасами. Клееный брус 200 мм, просторная гостиная с высоким остеклением, отдельные кухня и столовая, кабинет, спальня первого этажа, приватный семейный уровень и более 120 м² террас создают функциональный загородный дом премиум-класса для постоянного проживания. Проект демонстрирует возможности индивидуального проектирования и строительства домов из клееного бруса под ключ, когда деревянная архитектура, второй свет, спортивная зона и наружные пространства разрабатываются как единая система.

Давайте обсудим ваши идеи

Подскажем, какая архитектура и планировка подойдут
под ваш участок и образ жизни