Усадьба «Теплое»

На первом этаже также находится винная комната, несколько гардеробных, гостевые помещения и санитарные зоны. Отдельные системы хранения предусмотрены для гостей, детей и хозяев, что позволяет организовать большую резиденцию не только эффектно, но и функционально. Из главного дома предусмотрен выход на террасу площадью 76,07 м². Терраса становится продолжением представительских помещений и создаёт наружное пространство для отдыха и приёма гостей. Второй этаж главного дома полностью переходит в приватный сценарий. Центральное место занимает мастер-спальня. Она дополнена будуаром, гардеробными, санитарными помещениями и предспальной зоной. В результате хозяйская часть представляет собой отдельный мастер-блок внутри резиденции, рассчитанный на высокий уровень приватности. Для детей предусмотрены две комнаты, отдельные санитарные помещения, гардеробные и комната няни. Дополнительно на втором этаже расположена игровая и ещё одна библиотека. Такое решение позволяет отделить детскую повседневную жизнь от парадных помещений первого этажа. Одной из особенностью планировки, этого большого дома из клееного бруса, является второй свет, он формируется сразу в нескольких частях здания. Большие двухуровневые проёмы усиливают вертикальный масштаб интерьера и работают вместе с высоким панорамным остеклением и сложной кровельной системой. Отдельное крыло усадьбы занимает кухонный флигель. Здесь расположена профессионально организованная сервисная инфраструктура: кухня площадью 61,20 м², помещение морозильных камер, кладовая, отдельная кладовая для картин, бельевая, постирочная, багажная и обувная. Такое количество специализированных помещений характерно именно для большой частной резиденции, рассчитанной на постоянную эксплуатацию и персонал. В этом же крыле сформирована полноценная SPA- и wellness-зона. Она включает хаммам, сауну, комнату отдыха и массажную. Рядом расположен спортивный зал. Таким образом, занятия спортом, восстановление и SPA-процедуры не требуют отдельного здания и при этом полностью отделены от приватных спален главного дома. К wellness- и сервисной части примыкает терраса площадью 193,77 м². По своему масштабу она становится самостоятельной наружной зоной резиденции и позволяет организовать несколько сценариев отдыха одновременно. Гаражный флигель представляет собой самостоятельную автомобильную и хозяйственную инфраструктуру. Основной гараж занимает 509 м². Рядом находятся автомобильная мойка, мастерская, помещение для хранения шин, технические помещения и вентиляционная камера. Это позволяет полностью отделить обслуживание автомобилей от жилой части усадьбы. Гаражный флигель дополнен собственным зимним садом. За счёт этого даже утилитарное крыло не воспринимается исключительно техническим зданием, а включается в общую жилую архитектуру комплекса. Второй этаж гаражного флигеля используется как отдельный жилой и служебный блок. Здесь предусмотрены несколько спален, кухня-столовая, гардеробные, санузлы, кладовые, постирочная и комната охраны. Такая структура позволяет разместить персонал или дополнительные гостевые помещения автономно от основного дома. Главный архитектурный акцент усадьбы – это бельведер над центральным корпусом. Он поднимает высоту здания до 22,40 м и формирует узнаваемый силуэт резиденции. В отличие от основных этажей из клееного бруса, стены бельведера запроектированы по технологии CLT из панелей толщиной 200 мм. Это важная конструктивная особенность проекта.