Усадьба «Назарьевское»

Одна из главных особенностей проекта «Назарьевского» большой встроенный бассейн площадью 190,05 м². Это полноценное самостоятельное пространство внутри основного дома, а не небольшая купель или дополнительное помещение при сауне. Благодаря этому проект можно рассматривать как премиальный загородный дом с бассейном и SPA-комплексом, где wellness-инфраструктура предусмотрена уже на стадии архитектурного проектирования. Бассейн дополнен отдельной парной и хаммамом. Рядом находятся предбанник, раздевалка и массажный кабинет. Функции парения, водных процедур, массажа и отдыха распределены по самостоятельным помещениям, поэтому SPA-блок рассчитан на полноценное регулярное использование. Для занятий спортом предусмотрен тренажёрный зал с отдельным санитарным помещением. Такой масштаб позволяет оборудовать полноценный домашний фитнес-зал, не используя под тренировки гостевые комнаты или помещения отдыха. SPA-пространство продолжается на участке собственной террасой бассейна. Дополнительно предусмотрена ещё одна терраса и переход. В результате внутренняя wellness-зона непосредственно связана с открытыми пространствами дома. Гараж и отдельная инфраструктура персонала В состав первого этажа входит гараж. Он интегрирован в общий архитектурный объём, поэтому автомобильная инфраструктура не требует отдельного здания и остаётся связанной с внутренними помещениями резиденции. Рядом предусмотрены кладовая и отдельное помещение для садового инвентаря. Такое разделение позволяет не использовать гараж как универсальный хозяйственный склад. Большая загородная резиденция дополнена самостоятельной зоной для персонала. В неё входят отдельный служебный вход, тамбур, комната персонала, четыре отдельные спальни, два санитарных помещения и собственные проходные зоны. Благодаря этому обслуживающий персонал получает отдельную бытовую инфраструктуру и собственные маршруты внутри здания. Для дома премиум-класса это позволяет сохранить приватность владельцев и гостей и одновременно обеспечить постоянную эксплуатацию объекта площадью более 2000 м². Второй этаж полностью ориентирован на приватную семейную жизнь. Центральное место занимает хозяйская спальня площадью 71,32 м². По своему масштабу это самостоятельное жилое пространство, дополненное двумя гардеробными и двумя хозяйскими санитарными помещениями. Таким образом, мастер-зона занимает значительно больше 100 м² и фактически представляет собой отдельные приватные апартаменты внутри загородного дома. Для премиального проекта такая организация позволяет полностью отделить личное пространство владельцев от детской и гостевой частей. На втором этаже расположены две детские спальни. Каждая дополнена собственной гардеробной и отдельным санузлом. Благодаря этому детские комнаты работают как самостоятельные жилые блоки и могут адаптироваться под взросление детей без изменения архитектуры дома. Между приватными зонами находится игровая. Она создаёт отдельное семейное пространство второго этажа, позволяя детям и владельцам не использовать для каждого сценария основную гостиную первого уровня. Особое место занимает кабинет-библиотека. Это полноценное представительское рабочее пространство, подходящее для домашнего офиса, библиотеки, деловых встреч и спокойной работы. Для большого премиального дома отдельный кабинет такого масштаба позволяет полностью развести деловую и семейную жизнь. Большие балконы и второй свет Второй этаж дополнен развитой системой наружных пространств. Проектом предусмотрены четыре балкона. Самый большой балкон площадью более 60 м² фактически становится самостоятельной открытой террасой верхнего уровня. Планировка второго этажа включает несколько зон второго света. За счёт этого отдельные помещения первого этажа раскрываются по вертикали, а большое остекление формирует связь между уровнями и визуально облегчает архитектуру резиденции. Массивный первый уровень сочетается с более лёгкими деревянными объёмами второго этажа из клееного бруса. Высокое панорамное остекление, длинные горизонтальные фасады и широкие кровельные выносы позволяют разбить масштаб здания на несколько связанных объёмов. Проект предусматривает цокольный этаж. Здесь находятся электрощитовая, узел учёта, техническое помещение бассейна, кладовая, постирочная, помещение водоподготовки и котельная. Вынос оборудования бассейна, отопления, водоподготовки и части инженерии в отдельный технический уровень освобождает первый этаж от крупного оборудования и упрощает обслуживание дома.