Усадьба «У-ЛЕС»

Реализованный проект загородной виллв «У Лес»

Проект дома «Успенский Лес 2» - это индивидуальный проект большого деревянного загородного дома с цокольным этажом, вторым светом, шестью спальнями, тренажёрным залом и просторными террасами. Резиденция рассчитана на постоянное проживание большой семьи и объединяет представительские помещения, отдельные гостевые и хозяйские блоки, кабинеты, библиотеку, зоны для спорта и отдыха, развитую сервисную часть и технический цоколь. В конструктиве надземных этажей применяются брусовые и каркасные стены, клеёные деревянные балки, а цокольная часть решена с использованием монолитных и кирпичных стен. Проект подходит тем, кто рассматривает индивидуальное проектирование и строительство деревянного дома под ключ с большой площадью, цокольным этажом и сложной функциональной планировкой. Первый этаж формирует парадную часть резиденции. Её центром становится гостиная-столовая площадью 192,22 м² пространство, масштаб которого позволяет одновременно организовать несколько сценариев: большую обеденную группу, мягкую гостиную, зону у камина и пространство для приёма гостей. На втором этаже над частью общественной зоны предусмотрен второй свет, поэтому центральный интерьер раскрывается по вертикали и получает крупное двухуровневое остекление. Проекты деревянных домов со вторым светом являются отдельным востребованным направлением в каталогах загородного строительства. Рядом расположена отдельная кухня площадью 36,75 м². Планировкой предусмотрена и дополнительная кухня, что особенно удобно для резиденции люкс-класса: основную кухню можно использовать как часть представительского интерьера, а часть бытовых процессов перенести в отдельное помещение. Общественная часть дополнена библиотекой, переговорной и кабинетом. Ещё один кабинет расположен в другой части первого этажа. В результате работа, деловые встречи, чтение и семейный отдых получают самостоятельные помещения и не конкурируют с основной гостиной. Для отдыха предусмотрена отдельная комната, а спортивный блок включает тренажёрный зал, раздевалку и душевую. Это позволяет встроить полноценные занятия спортом в повседневную жизнь дома без переоборудования гостевых комнат или цокольных помещений.

Архитектура и планировка

На первом этаже также находится гостевая спальня с отдельной гардеробной и собственным санузлом. Такой гостевой блок обеспечивает автономность проживания и не требует доступа в приватную семейную часть второго этажа. Одно из ключевых преимуществ проекта масштабные наружные пространства. Проектом предусмотрены две террасы площадью 174,32 и 60,51 м². Большие террасы становятся продолжением общественных помещений и подходят для организации летней гостиной, обеденной зоны и пространства для приёма гостей. Запросы на проекты деревянных домов с террасами и вторым светом устойчиво используются в актуальных каталогах загородного строительства. Второй этаж полностью ориентирован на приватную жизнь семьи и гостей. Здесь расположены две гостевые спальни, каждая со своим санитарным помещением и балконом. Такое решение позволяет принимать гостей на длительный срок, сохраняя самостоятельность каждого жилого блока. Отдельную часть этажа занимает хозяйский мастер-блок. Спальня владельцев площадью 31,24 м² дополнена большой гардеробной, собственным санузлом и балконом. Общая площадь только этих четырёх помещений составляет более 104 м², поэтому хозяйская зона фактически представляет собой отдельные приватные апартаменты внутри дома. Детская часть включает две спальни, отдельный гардероб, санитарное помещение и игровую комнату. Дополнительно на втором этаже предусмотрена мини-кухня. Такое зонирование позволяет детям пользоваться собственным жилым блоком, не спускаясь постоянно в парадную часть первого этажа. Всего планировка предусматривает шесть спален: одну гостевую на первом этаже и пять жилых комнат на втором: две гостевые, хозяйскую и две детские. Для большого дома премиального сегмента это позволяет чётко разделить пространство владельцев, детей и приезжающих гостей. Цокольный этаж выполняет прежде всего сервисную и рекреационную функцию. Здесь находится игровая комната, а также отдельная комната персонала, кладовая продуктов, кладовая одежды, бельевая, прачечная, вентиляционная камера, электрощитовые и другие технические помещения. Такой проект деревянного дома с цокольным этажом позволяет вынести инженерную инфраструктуру и значительную часть хранения из жилых уровней. Архитектура «Успенского Леса 2» соответствует масштабу загородной резиденции премиум-класса. По фасадам проекта здание имеет выраженную центральную часть с высоким фронтоном и крупным вертикальным остеклением, симметричные боковые объёмы и сложную скатную кровлю. Центральное двухуровневое остекление подчёркивает второй свет и становится главным акцентом фасада. При этом конструктив проекта нельзя сводить к одной технологии. Цокольная часть выполнена с монолитными и кирпичными стенами и железобетонными элементами. Надземные этажи используют брусовые и каркасные стены, колонны и клеёные деревянные балки, в том числе балки с металлическим усилением. Поэтому технически корректнее относить «Успенский Лес 2» к большому деревянному дому с комбинированной конструктивной схемой.

Технические характеристики

Двухэтажный дом с цокольным этажом. По экспликации площадь помещений цокольного этажа составляет 469,47 м², первого этажа 970,71 м², второго 403,10 м². Суммарно по трём ведомостям получается 1 843,28 м². При этом в площадь первого этажа входят крыльца и две большие террасы. Конструктив: цокольный этаж монолитные и кирпичные стены с железобетонными элементами; надземная часть брусовые и каркасные стены, клеёные балки и колонны. На втором этаже предусмотрены в том числе клеёные балки с металлическим усилением. Планировка включает шесть спален, гостиную-столовую 192,22 м², библиотеку 67,02 м², тренажёрный зал 67,68 м², переговорную, несколько кабинетов, игровую комнату, хозяйский мастер-блок, детскую зону, помещения для персонала, прачечную, кладовые и две террасы общей площадью 234,83 м². Проектом также предусмотрены второй свет и двухуровневое остекление центральной части дома. «Успенский Лес 2» – это индивидуальный проект большого деревянного дома с цокольным этажом, вторым светом и большой террасой, разработанный для постоянного проживания семьи в премиальном формате. Шесть спален, парадная гостиная-столовая почти 200 м², библиотека, тренажёрный зал, отдельные кабинеты, хозяйский мастер-блок, развитая детская часть и технический цоколь формируют полноценную частную резиденцию. Проект демонстрирует возможности индивидуального проектирования и строительства деревянных домов под ключ, где архитектура, брусовые конструкции, клеёные балки, инженерные помещения и сложная планировка разрабатываются как единая система.

Технологии строительства

Этот проект дома в стиле фахверк демонстрирует возможности современного строительства и премиального деревянного домостроения. Несущий каркас выполнен по технологии фахверк, которая позволяет создавать большие открытые пространства и использовать панорамное остекление практически без ограничений. Заполнение конструкций реализовано с применением CLT-панелей и клеёного бруса сечением 270×200 мм.

Планировка дома

Планировка дома построена вокруг центральной гостиной площадью почти 100 м². Это главное общественное пространство, предназначенное для семейных встреч, торжественных ужинов и отдыха в кругу близких людей. Просторная кухня 28 м² органично связана с гостиной, формируя единое пространство для общения и приема гостей.