Вилла «Новатор 1»

Площадь: 472 м²

Архитектура и концепция проекта

«Новатор»- - это индивидуальный проект двухэтажного дома в стиле фахврек, площадью 471,63 м² с панорамным остеклением, просторной кухней-гостиной, четырьмя спальнями, летней кухней и автомобильным навесом. Дом построен по технологии фахверк с заполнением клееным брусом толщиной 200 мм на первом и втором этажах. Большие стеклянные поверхности, клеёные деревянные балки и выразительная скатная кровля формируют современную архитектуру загородного дома премиум-класса. Проект рассчитан на постоянное проживание семьи и показывает возможности индивидуального проектирования и строительства фахверковых домов под ключ, где архитектура, планировка и конструктив разрабатываются как единое решение. Основная общественная зона расположена на первом этаже. Её центр кухня-гостиная площадью 88,29 м². Большой открытый объём позволяет разделить пространство на кухонную, обеденную и мягкую гостиную зоны без перегруженности перегородками. Для премиального загородного дома такая планировка даёт возможность одновременно использовать помещение для повседневной жизни семьи и приёма гостей. К основной кухне-гостиной добавлена летняя кухня площадью 33,07 м². Это самостоятельное пространство для сезонного приготовления пищи, семейных обедов и приёма гостей в тёплое время года. Связка большой кухни-гостиной и отдельной летней кухни делает проект особенно функциональным для загородной жизни, когда часть бытовых и гастрономических сценариев переносится ближе к участку.

На первом этаже предусмотрена спальня площадью 19 м², поэтому дом не требует обязательного использования лестницы для всех приватных сценариев. Комната может работать как гостевая спальня или постоянная спальня одного из членов семьи. Рядом расположены санитарное помещение, гардеробная, просторный холл и входная группа. Отдельное внимание уделено хозяйственной части. Проект включает кладовую, котельную и постирочную. Технические и бытовые функции собраны в специально предусмотренных помещениях и не занимают площадь кухни, гостиной или спален. Для дома премиум-сегмента это принципиально: хранение, стирка и инженерное оборудование остаются вне представительских пространств. Со стороны входа в архитектуру здания интегрирован автомобильный навес площадью 85,55 м². Он является частью общего объёма дома, а не отдельной хозяйственной постройкой. Навес продолжает горизонтальную линию первого этажа и поддерживает общий современный характер фасада.Второй этаж сформирован как приватный семейный уровень. Главная комната мастер-спальня площадью 43,09 м² с собственным санузлом. Значительная площадь позволяет организовать внутри спальни полноценную приватную зону отдыха, сохранив ощущение свободного пространства. Кроме мастер-спальни на втором этаже расположены ещё две комнаты: спальня и гостевая спальня. Вместе со спальней первого этажа проект предлагает четыре полноценные спальни. Такая планировка подходит для семьи с детьми и позволяет одновременно размещать гостей, не используя кабинет или гостиную в качестве временной спальни. Второй этаж дополнен холлом и отдельным санитарным помещением. Высота помещений второго уровня меняется в зависимости от расположения под скатами кровли. Эта переменная геометрия хорошо читается и на фасадах: высокие стеклянные фронтоны раскрывают внутренний объём под кровлей и усиливают характер современного фахверкового дома.

Архитектура проекта построена вокруг одного из главных преимуществ фахверка - это сочетания деревянного конструктивного ритма с большими площадями остекления. На визуализациях проекта фасады раскрыты крупными стеклянными плоскостями на первом и втором этажах, а деревянные стойки, балки и участки стен из клееного бруса задают вертикальный и горизонтальный рисунок здания. Именно такое сочетание определяет образ фахверкового дома с панорамным остеклением. Дом не имитирует традиционную деревянную архитектуру. Асимметричная скатная кровля, крупные окна, строгая геометрия объёмов и широкие горизонтальные элементы придают проекту современный характер. При этом натуральный клееный брус остаётся важной частью фасада и конструктивного решения, поэтому дерево визуально присутствует и снаружи, и внутри архитектурной системы дома. Для проекта такого масштаба особенно важно, что общественная и приватная части чётко разделены. Первый этаж сосредоточен вокруг кухни-гостиной, летней кухни, хозяйственных помещений и дополнительной спальни. Второй этаж отдан преимущественно спальням. Это делает двухэтажный фахверковый дом удобным именно для постоянного проживания, а не только эффектным архитектурным объектом.

Технические характеристики

«Новатор» - это двухэтажный фахверковый дом площадью 471,63 м². Площадь застройки составляет 366,64 м², габаритные размеры здания 22,94 × 20,60 м, архитектурная высота 9,24 м. Цокольный этаж отсутствует. Технология строительства фахверк с заполнением клееным брусом. Наружные стены первого и второго этажей выполнены по фахверковой системе с заполнением клееным брусом толщиной 200 мм. Внутренние перегородки обоих этажей каркасные толщиной 200 мм. В конструктиве применяются деревянные колонны и клеёные балки. Фундамент монолитная железобетонная плита. Кровля скатная с покрытием из двойного стоячего фальца. Оконные и балконные блоки индивидуальные алюминиевые со стеклопакетами. Высота помещений первого этажа составляет 3,10 м, на втором этаже высота переменная от 2,41 до 4,37 м в зависимости от части здания. Планировка первого этажа включает кухню-гостиную 88,29 м², летнюю кухню 33,07 м², спальню 19 м², кладовую, котельную, постирочную, гардеробную и автомобильный навес 85,55 м². На втором этаже расположены мастер-спальня 43,09 м², спальня, гостевая спальня, холл и два санитарных помещения. «Новатор» - это проект современного двухэтажного фахверкового дома площадью 471,63 м² с заполнением клееным брусом, панорамным остеклением и четырьмя спальнями. Большая кухня-гостиная, отдельная летняя кухня, мастер-спальня более 43 м², развитая хозяйственная часть и просторный автомобильный навес создают функциональную планировку для постоянной загородной жизни. Проект демонстрирует возможности строительства фахверковых домов из клееного бруса по индивидуальному проекту, когда современная деревянная архитектура, большие площади остекления и продуманное разделение общественных и приватных помещений объединены в одном доме.

Давайте обсудим ваши идеи

Подскажем, какая архитектура и планировка подойдут
под ваш участок и образ жизни