Вилла «Ренессанс Красная Поляна»

Площадь: 703 м²

«Ренессанс Красная Поляна», площадью 702,7 м²

«Ренессанс Красная Поляна» - это индивидуальный проект двухэтажного дома из клееного бруса площадью 702,7 м² с зимним садом, вторым светом и большими террасами. Загородная резиденция премиум-класса построена на сочетании массивных стен из клееного бруса толщиной 200 мм, выразительной многоскатной кровли, высоких фронтонов и крупного остекления. Архитектурный образ имеет характерные черты современного шале, а планировка рассчитана на комфортную жизнь семьи, приём гостей и полноценный отдых в собственном загородном доме. Это проект для тех, кто выбирает строительство дома из клееного бруса премиум-класса и хочет получить не типовой коттедж, а индивидуальную деревянную резиденцию с развитой общественной и приватной частью. Первый этаж организован вокруг впечатляющей гостиной площадью 114,05 м². Это главное пространство дома, рассчитанное не только на повседневный семейный отдых, но и на приём большого количества гостей. Масштаб гостиной поддерживают второй свет, высокая архитектура центрального объёма и крупное остекление. Центральный фронтон раскрыт стеклом практически на два уровня, благодаря чему интерьер получает естественный свет и визуальную связь с окружающим ландшафтом. Рядом расположены отдельная столовая площадью 21,35 м² и кухня 23,62 м². Такое решение характерно для премиальной загородной резиденции: кухня, столовая и гостиная остаются взаимосвязанными, но каждая функция получает самостоятельное пространство. К кухне примыкает кладовая, поэтому хранение продуктов и хозяйственных запасов не занимает парадные помещения. Особая часть первого этажа зимний сад площадью 33,17 м². За счёт большого остекления он становится переходным пространством между домом и участком и может использоваться как отдельная зона отдыха в любое время года. Поэтому «Ренессанс Красная Поляна» органично соответствует запросу «дом из клееного бруса с зимним садом»: зимний сад здесь не декоративное дополнение, а полноценное помещение значительной площади. Для отдыха и семейного досуга предусмотрена отдельная игровая-библиотека. Такое помещение позволяет вынести чтение, настольные игры, детский или семейный досуг из основной гостиной. В доме площадью более 700 м² подобное функциональное разделение особенно ценно: разные сценарии жизни могут происходить одновременно, не мешая друг другу.

Архитектура и концепция проекта

Большое внимание уделено наружным пространствам. На первом этаже предусмотрены верхняя терраса площадью 62,01 м² и нижняя терраса 56,61 м². Общая площадь только этих двух зон составляет 118,62 м². Террасы непосредственно связаны с жилыми помещениями и расширяют пространство дома в сторону участка. В тёплое время года здесь можно организовать летнюю столовую, lounge-зону и место для приёма гостей. Поэтому проект представляет собой полноценный дом из клееного бруса с большой террасой, где наружные зоны заложены в архитектуру изначально. На первом этаже также находятся прихожая, гардеробная, прачечная и санитарное помещение. Отдельный навес площадью 16,76 м² дополняет хозяйственную инфраструктуру. Планировка не перегружает центральную часть техническими функциями: бытовые процессы вынесены из гостиной, столовой и зимнего сада, что соответствует уровню индивидуального дома люкс-сегмента. Второй этаж имеет более приватный характер, но сохраняет масштаб общественных помещений. Его центральной частью становится верхняя гостиная площадью 72,79 м². Она связана со вторым светом и формирует самостоятельную семейную зону над основной гостиной первого этажа. Такое решение создаёт сложную многоуровневую архитектуру интерьера и отличает проект от стандартной двухэтажной планировки. Приватная часть второго этажа включает спальню и две детские комнаты. Для хранения предусмотрены три гардеробные. Дополнительно запроектированы два санитарных помещения. Благодаря этому спальни не приходится перегружать шкафами и хозяйственными функциями: приватные пространства получают собственную инфраструктуру. Второй этаж дополнен четырьмя балконами. Они подчёркивают архитектуру фасадов и создают дополнительные приватные наружные пространства при жилых помещениях. Над основной частью предусмотрена антресоль. Она усиливает многоуровневую структуру дома и связана с зоной второго света. Архитектура «Ренессанс Красная Поляна» особенно выразительна. Высокие фронтоны, сложная многоскатная кровля, глубокие свесы, открытые деревянные конструктивные элементы и большие вертикальные поверхности остекления формируют образ современного дома из клееного бруса в стиле шале. Центральная часть фасада акцентирована двухуровневым остеклением, а боковые объёмы, зимний сад и террасы делают композицию более протяжённой и связывают дом с участком. Наружные и внутренние несущие стены выполнены из клееного бруса толщиной 200 мм. В конструкции используются клеёные балки и стропила, а межэтажные перекрытия выполняются с применением двутавровых балок высотой 240 мм.

Технические характеристики

«Ренессанс Красная Поляна» - это двухэтажный дом из клееного бруса с антресолью. Площадь здания по технико-экономическим показателям составляет 702,70 м², площадь застройки 490,07 м². Габаритные размеры здания 13,13 × 20,13 м, архитектурная высота от проектной отметки грунта 12,30 м. Цокольный этаж отсутствует. Технология строительства клееный брус. Наружные и внутренние несущие стены выполнены из клееного бруса толщиной 200 мм. Фундамент монолитная железобетонная плита. Межэтажные перекрытия выполняются с использованием двутавровых балок высотой 240 мм. Покрытие кровли цементно-песчаная черепица BRAAS. Высота основных помещений первого этажа составляет 3,00 м. В зимнем саду высота переменная, минимальная 2,50 м. На втором этаже стандартная высота составляет 2,50 м, при этом верхняя гостиная, детские, холл, гардеробные и санитарные помещения имеют переменную высоту за счёт сложной геометрии кровли. Планировка включает гостиную 114,05 м², верхнюю гостиную 72,79 м², столовую, кухню, зимний сад, игровую-библиотеку, спальню, две детские, несколько гардеробных, четыре балкона, две большие террасы и антресоль. «Ренессанс Красная Поляна» - это индивидуальный проект двухэтажного дома из клееного бруса площадью более 700 м² с зимним садом, вторым светом и большими террасами. Просторная гостиная более 110 м², отдельные кухня и столовая, верхняя семейная гостиная, три спальни, развитые гардеробные, зимний сад и более 118 м² террас создают полноценную загородную резиденцию премиум-класса. Проект демонстрирует возможности индивидуального проектирования и строительства домов из клееного бруса под ключ, когда конструкция из натурального дерева, архитектура в стилистике шале и сложная многоуровневая планировка разрабатываются как единая система.

Огромный дом 700 метров и Высота этажа 12 метров

Давайте обсудим ваши идеи

Подскажем, какая архитектура и планировка подойдут
под ваш участок и образ жизни