Ёлкино Village

Площадь: 1043 м²

«Ёлкино Village» - это комплексный проект загородной резиденции из клееного бруса с отдельным гостевым домом, разработанный STROYHOUSE как единый архитектурный ансамбль для постоянной жизни, отдыха и приёма гостей. Основной двухэтажный дом площадью 890,8 м² включает бассейн, SPA-зону с хаммамом и парной, спортзал, кинозал, просторные общественные помещения и приватный второй этаж. Отдельный двухэтажный гостевой дом площадью 152 м² рассчитан на автономное проживание гостей и включает три спальни, кухню-гостиную, санузлы и балкон. Совокупная площадь двух зданий составляет 1042,8 м². Основная технология строительства клееный брус толщиной 200 мм, поэтому проект ориентирован на тех, кто рассматривает строительство дома из клееного бруса под ключ с отдельным гостевым домом в премиальном сегменте. Главный дом становится центром загородной резиденции. На первом этаже расположены гостиная площадью 49,60 м², отдельная столовая 28,32 м² и кухня 22,37 м². Такое разделение позволяет организовать парадную гостиную, полноценную обеденную зону и кухню как самостоятельные пространства, сохраняя удобную связь между ними. Рядом находится тёплая веранда площадью 28,98 м², которая расширяет общественную часть дома и связывает интерьер с участком. Для приёма гостей на первом этаже предусмотрена отдельная гостевая спальня с собственным санузлом. Здесь же расположены кабинет-переговорная, кинозал и отдельный салон. Такое планировочное решение характерно для загородного дома люкс-класса: деловые встречи, семейный отдых, приём гостей и приватная жизнь не сосредоточены в одной общей комнате, а распределены между специально предусмотренными помещениями.

Одно из главных преимуществ проекта - это большой частный SPA-комплекс с бассейном непосредственно в основном доме. Помещение бассейна занимает 116,89 м². Рядом расположены комната отдыха, парная, хаммам, зона джакузи, раздевалка, душевые и санитарные помещения. Отдельно предусмотрен спортзал. Благодаря этому «Ёлкино Village» представляет собой полноценный дом из клееного бруса с бассейном, сауной, хаммамом и тренажёрным залом, где wellness-инфраструктура является частью архитектуры дома, а не отдельной поздней пристройкой. Для бассейна предусмотрен самостоятельный технический уровень: в цокольной части находится помещение обслуживания бассейна площадью 68,16 м². Инженерная инфраструктура вынесена из жилого пространства, что особенно важно для большого частного бассейна и эксплуатации резиденции премиум-класса. Второй этаж основного дома ориентирован на приватную жизнь семьи. Здесь расположены три спальни, гардеробные, несколько санузлов и отдельный кабинет. Проектом предусмотрены зоны второго света, благодаря которым отдельные помещения первого этажа получают увеличенную высоту и дополнительный объём. Большая площадь первого этажа позволяет вынести основные общественные и рекреационные функции в отдельные архитектурные крылья. Главный двухэтажный жилой объём связан с более протяжённой одноэтажной частью, где расположены бассейн и зоны отдыха. За счёт этого дом из клееного бруса площадью почти 900 м² не воспринимается единым массивным корпусом. Архитектура основного дома сочетает натуральный клееный брус, крупное остекление, выраженные фронтоны и каменные поверхности. В части наружных стен проектом предусмотрена каменная кладка толщиной 500 мм, которая работает вместе с деревянными объёмами и визуально выделяет отдельные части резиденции. При этом основная несущая система жилого дома выполнена именно из клееного бруса толщиной 200 мм.

Отдельный гостевой дом из клееного бруса площадью 152 м² продолжает архитектурную концепцию основного здания, но получает более компактный масштаб. Это полноценный двухэтажный дом, а не небольшая гостевая комната или хозяйственная постройка. Он позволяет разместить родственников и друзей рядом с владельцами резиденции, сохраняя независимость двух домов. На первом этаже гостевого дома расположена кухня-гостиная, спальня, санузел, прихожая, холл, кладовая и техническое помещение. Гости получают собственную кухню, жилую зону и спальню, поэтому могут проживать в доме автономно и не зависеть от повседневного режима основной резиденции. На втором этаже находятся ещё две спальни, отдельный санузел и балкон. Всего гостевой дом включает три спальни. В зоне кухни-гостиной предусмотрен второй свет, который визуально объединяет этажи и делает компактное внутреннее пространство значительно более объёмным. Панорамное остекление становится одним из главных архитектурных элементов гостевого дома. Высокие оконные конструкции раскрывают двухсветную гостиную в сторону участка, а фронтонное остекление второго этажа усиливает естественное освещение. Благодаря этому гостевой дом сохраняет характер премиальной деревянной архитектуры и визуально поддерживает основной дом. Оба здания спроектированы в единой технологии строительства из клееного бруса. Наружные и внутренние несущие стены основного и гостевого домов выполнены из клееного бруса толщиной 200 мм. В проектах также используются клеёные балки и другие деревянные конструктивные элементы. Единство архитектуры усиливает кровельное решение. В обоих зданиях предусмотрена фальцевая кровля типа клик-фальц. Натуральная древесина, большие оконные поверхности, тёмная металлическая кровля и выраженные свесы объединяют основной и гостевой дома в один загородный ансамбль.

Технические характеристики проекта

Основной дом «Ёлкино Village» - это двухэтажный дом из клееного бруса с цокольной технической зоной. Площадь здания составляет 890,8 м², площадь застройки 778 м². Габариты 37,35 × 43,75 м, архитектурная высота 8,84 м. Основные наружные и внутренние несущие стены выполнены из клееного бруса толщиной 200 мм; в отдельной части наружных стен предусмотрена каменная кладка толщиной 500 мм. Фундамент железобетонная плита. Покрытие кровли клик-фальц. Высота первого этажа составляет 3,1 м, второго 2,9 м до чердачного перекрытия с переменной высотой отдельных помещений. Гостевой дом «Ёлкино Village» - это двухэтажный дом из клееного бруса площадью 152 м². Площадь застройки составляет 100 м², габариты 7,5 × 12,2 м, архитектурная высота 7,32 м. Наружные и внутренние несущие стены выполнены из клееного бруса толщиной 200 мм. Фундамент железобетонная плита, кровля клик-фальц. Высота первого этажа 2,8 м, второго переменная, от 1,90 до 3,67 м. «Ёлкино Village» - это комплексный проект дома из клееного бруса с отдельным гостевым домом общей площадью 1042,8 м². Основная резиденция с бассейном, хаммамом, парной, джакузи, спортзалом и кинозалом дополнена самостоятельным двухэтажным гостевым домом на три спальни. Такое решение позволяет разделить приватную жизнь владельцев и размещение гостей, сохранив единую архитектуру участка. Проект демонстрирует возможности индивидуального проектирования и строительства домов из клееного бруса под ключ, когда основной дом, гостевой дом, SPA-инфраструктура и пространства для отдыха создаются как единая загородная среда премиум-класса.

Давайте обсудим ваши идеи

Подскажем, какая архитектура и планировка подойдут
под ваш участок и образ жизни